Een appartement met dakterras in de Bloemenbuurt
Dit appartement op de vierde verdieping aan de Zijlweg ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Haarlem waar het aangenaam toeven is. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter en een vraagprijs van 385.000 euro is dit een marktconforme prijs voor appartementen in Haarlem. Het bouwjaar 2001 en energielabel A maken het een relatief modern en zuinig appartement.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is gelegen op één woonlaag en heeft een inhoud van 181 kubieke meter. Een dakterras is aanwezig. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal.
De buurt rondom de Zijlweg
De buurt Bloemenbuurt telt ongeveer 1.300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel uit 65-plussers bestaat. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc." De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Dekamarkt op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Peppelaer op ongeveer tien minuten lopen, en het Kennemer Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. De huisartsenpraktijk Naarden zit op ongeveer 800 meter, en apotheek Loomeyer is om de hoek. Buslijnen 7, 8, 81 en 84 stoppen bij de halte Haarlem, Hoofmanstraat, en treinstation Overveen ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Haarlem biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat 82% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS Makelaars Heemstede en JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijlweg 148C407, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro voor een woonoppervlakte van 58 vierkante meter, wat neerkomt op 6.638 euro per vierkante meter. In de Bloemenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 449.750 euro, met een mediaan van 377.000 euro. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld 6.488 euro. Deze woning zit daarmee rond het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en HR-glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 54 dB Lden, van vliegverkeer 39 dB Lden en van industrie 49 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. In dit postcodegebied is 82% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 192 meter en Dekamarkt op 633 meter. Basisschool De Peppelaer ligt op 654 meter en het Kennemer Lyceum op 612 meter. Huisartsenpraktijk Naarden zit op 787 meter en apotheek Loomeyer op 474 meter. Buslijnen 7, 8, 81 en 84 stoppen bij de halte Haarlem, Hoofmanstraat op 227 meter.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt qua bevolking en sfeer?
De Bloemenbuurt telt ongeveer 1.300 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.590. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt dat het vroeger prettig was, maar dat de buurt achteruitgaat.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Overveen, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Hoofmanstraat op 227 meter en Haarlem, NOVA College op 236 meter, met buslijnen 7, 8, 81 en 84.
Wat is de ligging van het appartement?
Volgens de makelaar is de ligging omschreven als "bedrijventerrein en in woonwijk." Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw aan de Zijlweg in Haarlem. De buurt is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
