Oranje Nassaulaan 17C

De woning aan Oranje Nassaulaan 17C in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €3.211.381 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 21 verkochte woningen. De prijs per m² van €4.799 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €18.825 per m², wat deze woning relatief gunstig maakt voor het formaat.

Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1920. Dit wijst op grondige renovaties, zoals hoogwaardige isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energiezuinigheid ver bovenuit.

Volgens een bewoner is er "niet veel te doen" en is het "saai". Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt is rustig, met weinig groen op straat, maar het Vondelpark ligt op loopafstand. Er zijn wel restaurants en winkels in de omgeving, zoals een Jumbo en Albert Heijn.

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de Willemsparkbuurt-Noord, namelijk deze. Dat is weinig, maar in de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De markt is dus redelijk actief.

In de buurt wonen 205 huishoudens met kinderen, tegenover 220 zonder kinderen en 375 eenpersoonshuishoudens. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Nicolaas, en voortgezet onderwijs zoals Het Amsterdams Lyceum. De rustige sfeer kan aantrekkelijk zijn, maar een bewoner noemt het "saai".

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.