Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
Appartement te koop: Zwanebloemlaan 120, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenZwanebloemlaan 120

Zwanebloemlaan 120

Rieteilanden-West, Amsterdam

€ 625.000
Buurt Rieteilanden-West, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 301m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Zwanebloemlaan in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van rust en natuur. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €625.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.129.692, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Rieteilanden-West: rustig en groen

De buurt Rieteilanden-West is een rustige wijk met veel groen en water. Een bewoner zegt: 'Mooie natuur en veel sport- en speelgelegenheid.' De buurt telt veel gezinnen en de woningen zijn relatief nieuw. Meer over de buurt Rieteilanden-West.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 370 meter of Vomar op 531 meter. De Willibrordschool zit op 100 meter. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen.

Aangeboden door Pauw Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pauw Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 6.443

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte105 m²
ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Veelgestelde vragen

Over Zwanebloemlaan 120, Amsterdam

Is €625.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €625.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.129.692. Het appartement is met 97 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (163 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Hoe is de buurt Rieteilanden-West om in te wonen?

Rieteilanden-West is een rustige, groene buurt met veel water. Bewoners waarderen de natuur en sportmogelijkheden. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen (66%) en relatief nieuwe bouw (93% tussen 1990-2010). Het enige nadeel is dat de tram 26 de enige OV-verbinding is, maar de buurt is autoluw.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 73,3% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+, dus dit appartement zit goed.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) zit op 100 meter, Daltonschool Neptunus op 583 meter en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 864 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 476 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een half uur met het openbaar vervoer. De tram 26 verbindt de buurt met het centrum van Amsterdam.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt Rieteilanden-West stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 97 m² kleiner dan het gemiddelde, maar de prijs is scherp.

6.7
Bewoners geven IJburg-West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van IJburg-West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Guusje
Gezin · Overig
Heel gescheiden

Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26

6.0
J.W.
Overig · Appartement
verlangen naar creatieve vrijheid vs rust in een bubbel

Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.

8.4
Meike
Gezin · Vrijstaand huis
Vrij

Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig. Er is een supermarkt dicht bij, een kapper, tandarts en een restaurant dus ik hoef alleen te lopen als ik naar iets wil. Er zijn veel looppaden waar je kan wandelen. Het is een hele fijne buurt om in te wonen!

8.9
Roy Kuijpers
Student · Appartement
Als thuis

Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt

4.8
M
Gezin · Appartement
Je nijs

Niksddss

5.1
Henrique
Gezin · Appartement
Veel neppe gangstertjes die met messen rondlopen.

.

7.0
Sarah
Gezin · Tussenwoning
Fijn maar het kan altijd fijner

Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.

Statistieken van IJburg-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
2,6k15-25
5,0k25-45
4,7k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen20%
Met kinderen43%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO53%
Herkomst
Nederland41%
Europa16%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €823.879€743.103
Koop per m² €6.458
Huurprijs €2.244 p/m€2.145 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²24%
90-119 m²31%
120-159 m²23%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop72%
Te huur28%
Bouwjaar
1990-201077%
Na 201023%
Energielabels
A+20%
A77%
B3%

Locatie en voorzieningen

Zwanebloemlaan 120, Amsterdam

Albert Heijn
IJburglaan 719
301m
Vomar
IJburglaan 605
463m
Dekamarkt
Pampuslaan 45
1141m
Jumbo
Gruttoplein 9
1171m
AH XL
Diemerplein 200
2515m
Vomar
Diemerplein 14
2552m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
2605m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
2754m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
2900m
Lidl
Pampusweg 12
2982m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving43 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwanebloemlaan 120, Amsterdam
Bekijk