Zwanenvechtlaan 114
Schaakbuurt en omgeving · 3554 GN Utrecht
Een appartement in de Schaakbuurt
Dit appartement aan de Zwanenvechtlaan 114 ligt in de Schaakbuurt en omgeving, een buurt in Utrecht. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €487.000 lag. Het is een appartement uit 1962 met energielabel D. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht? Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is D.
De buurt
De Schaakbuurt en omgeving telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt heeft een levendige mix van jong en oud, en de woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen. Meer over de buurt Schaakbuurt en omgeving?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 34 meter afstand, of bij de Boni op 584 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Cirkel op 201 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 367 meter. De huisarts zit op 677 meter en de apotheek op 552 meter. De bushalte Utrecht, Prins Bernhardlaan op 195 meter biedt lijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De funderingsrisico-indicatie is verhoogd, mede omdat het gebouw uit 1962 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwanenvechtlaan 114, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 lag 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €487.000 in de buurt. De mediaanprijs was €450.000 en de prijzen variëren van €350.000 tot €775.000. Het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was €5.357, terwijl het buurtgemiddelde €5.496 was.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 70 m². Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsrisico-indicatie voor dit adres is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1962 en staat op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden er vóór 1970 zijn gebouwd. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 34 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Openbare basisschool De Cirkel op 201 meter. De huisarts zit op 677 meter en de apotheek op 552 meter. De bushalte Utrecht, Prins Bernhardlaan op 195 meter biedt lijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Schaakbuurt en omgeving?
De buurt telt ruim 4.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt heeft veel voorzieningen en een goede sociale controle, volgens een van de bewoners.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, indeling of buitenruimte. Dat stond niet in de advertentie. Het was onduidelijk waarom de makelaar deze gegevens niet had vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label D is gemiddeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie of installaties. De stookkosten hangen af van je verbruik en de prijzen van energie.
