Een appartement uit 1957 in de Schaakbuurt
Dit appartement aan het Vechtplantsoen ligt in de Schaakbuurt en omgeving, een buurt in Utrecht Noordwest. Met een vraagprijs van €385.000 zit dit aanbod scherp in de markt, want dat is 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.174. Het is een appartement van 82 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Utrecht, dan valt de prijs per vierkante meter hier relatief gunstig uit.
De woning zelf
Deze woning uit 1957 heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het energielabel D. Over de staat van het onderhoud of de aanwezige installaties zegt de advertentie niets, dus daar valt op basis van deze gegevens weinig over te zeggen.
Leven in de Schaakbuurt
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners van de wijk Zuilen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt al 26 jaar te wonen in wat hij "één van de beste buurten van Utrecht" noemt, met winkels, scholen en bussen dichtbij. Een andere bewoner noemt de buurt "steeds groener en mooier" en waardeert de goede sociale controle. De buurt Schaakbuurt en omgeving heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen, waarvan 46% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Boni op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool De Cirkel om de hoek, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisarts en apotheek vind je beide op ongeveer 800 meter afstand. De bushalte Utrecht, Prins Bernhardplein is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 3, 7, 12, 27 en Flex. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. Deze gegevens zijn op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Derk makelaardij aangeboden. De advertentie bevat geen uitgebreide woningbeschrijving, dus voor meer details over de indeling en staat van het appartement zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtplantsoen 34, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €459.174 in de Schaakbuurt en omgeving. Ook per vierkante meter ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de BAG-oppervlakte van 82 vierkante meter. Of dit appartement daarmee aantrekkelijk geprijsd is, hangt af van wat je zoekt en hoe de woning er van binnen uitziet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Derk makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je zult dus contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de indeling en de staat van het appartement.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 12% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 28% label A heeft en 24% label B. Met label D kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe is het wonen in de Schaakbuurt en omgeving?
Bewoners van de wijk Zuilen, waar deze buurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner die er al 26 jaar woont noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en het treinstation. Een ander noemt de buurt "steeds groener en mooier" en ervaart goede sociale controle. De buurt telt ruim 4.600 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Vechtplantsoen?
De Albert Heijn zit op 467 meter afstand, dus twee straten verder, en de Boni op 809 meter. Basisschool De Cirkel is op 449 meter, om de hoek dus. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De bushalte Utrecht, Prins Bernhardplein is op 286 meter en wordt bediend door lijnen 3, 7, 12, 27 en Flex. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,7 kilometer.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Op basis van de BAG-oppervlakte van 82 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op €4.695. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.733 per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de officiële BAG-registratie, niet op basis van een eventueel afwijkende oppervlakte die de makelaar zou kunnen opgeven.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1.687 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes dichtbij, waaronder Utrecht, Prins Bernhardplein op 286 meter met lijnen 3, 7, 12, 27 en Flex, en Utrecht, JM de Muinck Keizerlaan op 240 meter met lijnen 3 en N20. Het station biedt verbindingen naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen, al staat in de gegevens niet vermeld welke dat precies zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Schaakbuurt en omgeving zijn afgelopen periode 75 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €445.427. Dat ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €459.174, wat erop wijst dat woningen in deze buurt redelijk dicht bij de vraagprijs worden verkocht. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu te koop staat.
