Bernhardus Bumastraat 30
Achter de Hoven · 8933 EK Leeuwarden
Een hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Bernhardus Bumastraat combineert de charme van 1926 met een flinke dosis ruimte. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuintje houdt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten waren. Met een laatst bekende vraagprijs van €245.000 zat deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare huizen rond de €280.000 gaan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 12 juli 2026 niet meer online.
De buurt Achter de Hoven
Achter de Hoven is een groene, rustige wijk vlak bij het centrum van Leeuwarden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Gezellige buurt met aardige mensen' en waardeert het vele groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de buren je plantjes water geven als je op vakantie bent. Meer weten? Lees verder over de buurt Achter de Hoven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel, een basisschool op een paar minuten lopen, of naar een van de middelbare scholen in de buurt, zoals CSG Comenius. Het station van Leeuwarden is op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bernhardus Bumastraat 30, Leeuwarden
Was €245.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €245.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€235.450) en ver onder het gemiddelde van de huidige koopwoningen (€279.625). De woning is 80 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² was ongeveer €3.063, terwijl het buurtgemiddelde €2.820 was. Het was dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs was scherp.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt krijgt een 8,29 van bewoners. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt met aardige mensen. Veel groen, buren helpen elkaar.' Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, de rest heeft label D of lager.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 475 meter, en middelbare scholen zoals CSG Comenius (420 m) en Aeres VMBO Leeuwarden (471 m) zijn ook dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Achter de Hoven stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
