Lochemseberg 21
Veldhuizen, Utrecht
BuurtEen hoekwoning in Veldhuizen
Deze hoekwoning aan de Lochemseberg 21 staat in Veldhuizen, een buurt in De Meern die deel uitmaakt van de gemeente Utrecht. Met een vraagprijs van 695.000 euro ligt de prijs 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 580.706 euro. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik van de woning niet bekend. Vergelijk hoekwoningen in Utrecht om te zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1999. De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het perceel is volgens de BAG-registratie 260 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.110 euro.
Een buurt met veel gezinnen
Veldhuizen telt ruim 9.200 inwoners, waarvan meer dan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Een ander zegt: "Mijn ervaring over de buurt is vrij positief." De buurt Veldhuizen heeft een woningvoorraad die voor driekwart uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die op driehonderd meter ligt. Basisscholen De Krullevaar en Pantarijn zitten op nog geen 250 meter afstand. De huisarts en apotheek zijn beide om de hoek te vinden. Bushalte De Meern, Veldhuizen ligt op driehonderd meter en wordt bediend door lijnen 28, 29, N1, N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder April makelaars Vleuten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lochemseberg 21, De Meern
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs van 580.706 euro voor woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.955 euro, terwijl deze woning op 5.110 euro per vierkante meter uitkomt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 297 meter, en basisscholen De Krullevaar en Pantarijn op respectievelijk 173 en 208 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 390 meter. Bushalte De Meern, Veldhuizen ligt op 301 meter met lijnen 28, 29, N1, N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Veldhuizen?
Veldhuizen telt 9.210 inwoners, waarvan 53% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Een ander zegt dat de buurt "vrij gezellig en vriendelijk" blijft.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ligging van het gebied, niet over de woning zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 17 koopwoningen te koop in Veldhuizen. De gemiddelde vraagprijs is 580.706 euro en de mediaanprijs 550.000 euro. De goedkoopste woning kost 440.000 euro en de duurste 750.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 120 vierkante meter.
