Roosjestin 17
Sterrebos, Tiel
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Sterrebos
Deze hoekwoning aan de Roosjestin 17 in Tiel ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel A, is het een woning die je direct een goed gevoel geeft. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is er volop plek voor het hele gezin. De vraagprijs van €489.500 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €423.577, maar dat is te verklaren: de woning is 30% groter dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tiel?
Sterrebos: rustig, groen en kindvriendelijk
Sterrebos is een wijk waar je elke dag thuiskomt in rust en groen. Twee bewoners geven de buurt een 9,07. Een van hen zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het een "rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". De wijk telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en koopwoningen (65%). Meer weten over de buurt Sterrebos?
Dagelijks leven: alles om de hoek
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo of Aldi op 8 minuten. De kinderen gaan naar basisschool Floriant (4 minuten lopen) of Montessori Tiel (5 minuten). Voor de middelbare school is Lingecollege vwo en havo op 1 minuut lopen een feestje. Ook de huisarts, het park en een restaurant zitten op loopafstand. De gemeente Tiel biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps gevoel.
Aangeboden door Rick Zeedijk Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roosjestin 17, Tiel
Is €489.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.500 ligt 16% boven het gemiddelde van €423.577 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 139 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Daarnaast is het energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt is dit een reële vraagprijs.
Hoe is de buurt Sterrebos om in te wonen?
Sterrebos wordt door bewoners beoordeeld met een 9,07. Ze noemen het rustig, groen en kindvriendelijk, met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. De buurt heeft een hechte gemeenschap en is veilig: er zijn 58 misdrijven per jaar op 1.475 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A, en 14,3% heeft label A+ of hoger.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Floriant zit op 406 meter (5 minuten lopen), Montessori Tiel op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lingecollege vwo en havo op 115 meter, letterlijk om de hoek.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
