Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Roosjestin 17 in Tiel ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel A, is het een woning die je direct een goed gevoel geeft. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is er volop plek voor het hele gezin. De vraagprijs van €489.500 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €423.577, maar dat is te verklaren: de woning is 30% groter dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tiel?
Sterrebos is een wijk waar je elke dag thuiskomt in rust en groen. Twee bewoners geven de buurt een 9,07. Een van hen zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het een "rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". De wijk telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en koopwoningen (65%). Meer weten over de buurt Sterrebos?
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo of Aldi op 8 minuten. De kinderen gaan naar basisschool Floriant (4 minuten lopen) of Montessori Tiel (5 minuten). Voor de middelbare school is Lingecollege vwo en havo op 1 minuut lopen een feestje. Ook de huisarts, het park en een restaurant zitten op loopafstand. De gemeente Tiel biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps gevoel.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roosjestin 17, Tiel
De vraagprijs van €489.500 ligt 16% boven het gemiddelde van €423.577 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 139 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Daarnaast is het energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt is dit een reële vraagprijs.
Sterrebos wordt door bewoners beoordeeld met een 9,07. Ze noemen het rustig, groen en kindvriendelijk, met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. De buurt heeft een hechte gemeenschap en is veilig: er zijn 58 misdrijven per jaar op 1.475 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A, en 14,3% heeft label A+ of hoger.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Floriant zit op 406 meter (5 minuten lopen), Montessori Tiel op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lingecollege vwo en havo op 115 meter, letterlijk om de hoek.
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.372 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Roosjestin 17, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
