Verkocht onder voorbehoud
Nieuwendammerdijk-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Scheepmakerskade in Amsterdam-Noord heeft een eigen gezicht, met een royale tuin en een prettige indeling. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Nieuwendammerdijk-Oost is een rustige, groene woonwijk in Amsterdam-Noord. Het is een echte gezinsbuurt: 75 van de 130 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en bijna allemaal koopwoningen (97%). De buurt Nieuwendammerdijk-Oost heeft een lage misdaadcijfer (10 misdrijven per jaar) en een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 690 meter, of bij de Aldi of Jumbo op nog geen kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals IKC De Buikslotermeer (654 m) en Basisschool Het Wespennest (688 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ABC Noorderlicht op 796 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scheepmakerskade 2, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 86 m² in Amsterdam-Noord. De woning heeft een groot perceel van 272 m² en energielabel B, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of fiets. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Nieuwendammerdijk-Oost is een rustige, groene gezinsbuurt in Amsterdam-Noord. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Buikslotermeer (654 m) en Basisschool Het Wespennest (688 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ABC Noorderlicht op 796 meter.
Het perceel is 272 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar een tuin van deze omvang vraagt wel om onderhoud. Het energielabel B suggereert dat de woning redelijk goed geïsoleerd is.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.136.500 | €1.112.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.467 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.365 | €694.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.621 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Scheepmakerskade 2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
