Verkocht onder voorbehoud
Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2017 staat op het Noordereiland, een bijzondere plek in Rotterdam. Met 141 m² woonoppervlak en een flink perceel van 2881 m² is het een woning die ruimte biedt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
Het Noordereiland is een rustige buurt midden in de stad. Een bewoner zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen." De sfeer is gemoedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Noordereiland heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ligging aan het water toch wat afgescheiden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Pijler twee straten verder, en de andere basisscholen in de buurt zijn ook goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar het eiland heeft zelf een dorps karakter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tulpstraat 6, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Gegevens uit Noordereiland
Gegevens uit Noordereiland
100 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Tulpstraat 6, Rotterdam
De woning aan Tulpstraat 6 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.438). De woning is echter ook 34% groter dan het buurtgemiddelde (105 m²) en heeft een groot perceel van 2881 m². Bovendien is het een recente nieuwbouwwoning (2017) met energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bijzonder.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Een bewoner zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier... Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen." Het is een rustige, hechte gemeenschap met veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar het eilandgevoel geeft een eigen sfeer.
De SPAR supermarkt zit op 93 meter, dus om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (405 meter). Basisschool De Pijler is op 781 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation is op 2 km afstand, en er is een park of plantsoen op 400 meter.
Het perceel is maar liefst 2881 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in de stad. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A of A+, dus dit is een gunstig label.
In de buurt is 32% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €520.438. De mediaanprijs is €447.000, dus deze woning is duurder dan de meeste.
6 woningen in de buurt Noordereiland
