Waterbieslaan 21
Vleuterweide-West, Utrecht
BuurtEen ruime hoekwoning in Vleuten
Deze hoekwoning aan de Waterbieslaan in Vleuten is een fijn gezinshuis met een eigen tuin. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €539.500 is marktconform voor hoekwoningen in Utrecht.
De buurt Vleuterweide-West
Vleuterweide-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de gezelligheid: "Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig," zegt een bewoner. Een ander noemt het een "laagdrempelige en betaalbare buurt" waar de sfeer vriendelijk blijft. Wel wordt criminaliteit genoemd als aandachtspunt. De buurt Vleuterweide-West is overwegend koop (68%) en heeft een dorps karakter.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar een van de basisscholen, zoals P.C. Jenaplanschool Zonnewereld of OBS Vleuterweide. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten afstand. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via April makelaars Vleuten aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterbieslaan 21, Vleuten
Is €539.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €539.500 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² met energielabel A in Vleuten. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een eigen tuin. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Vleuterweide-West?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Jenaplanschool Zonnewereld (446 m) en OBS Vleuterweide (474 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Limus College of VOLT! Toekomstmakers, beide op ongeveer 750 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 140 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Bewoners geven aan dat criminaliteit is toegenomen, maar de sfeer blijft overwegend gezellig. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 957 m, gevolgd door Albert Heijn op 1 km en Dirk op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
