Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 302 m² woonoppervlak is het een royale woning in een pand uit 1922, gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €3.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De Valeriusbuurt-Oost is een rustige, kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving. Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens liggen er boven het gemiddelde. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Meer over de buurt Valeriusbuurt-Oost.
Om de hoek, op nog geen twee minuten lopen, vind je de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op een paar minuten lopen. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 32K, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
156 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Emmastraat 32K, Amsterdam
De vraagprijs ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de Valeriusbuurt-Oost (€1.950.000). Dat komt doordat dit appartement met 302 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 182 m². De prijs per vierkante meter is met ongeveer €11.092 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €10.607, maar de royale oppervlakte rechtvaardigt de totale prijs.
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als erg gezellig en kindvriendelijk omschreven. Een bewoner die er opgroeide noemt het een leuke, vrij rustige omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met relatief veel kinderen en 45-plussers.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum, De Amsterdamse Montessori School en Schoolvereniging Willemspark, alle drie op 247 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Amsterdams Lyceum op 391 meter een optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar de buurt is vooral autoluw en goed bereikbaar met de tram en bus.
In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, wat typisch is voor panden van voor 1945.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.950.000 en de mediaan €1.875.000. De buurt heeft een beperkt aanbod, dus deze woning is een zeldzame kans.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
