Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hoorn, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de woning én buurt die bij je past.
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
C 
Verkocht onder voorbehoud
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
A Hoorn is een van die steden in Noord-Holland waar historie en modern wonen op een bijzondere manier samenkomen. De VOC-gevels aan de Rode Steen, het Westfries Museum en de gezellige haven geven de binnenstad een karakter dat je niet snel ergens anders vindt. Tegelijkertijd is Hoorn met ruim 75.600 inwoners een volwaardige stad met goede voorzieningen, een station met directe verbindingen naar Amsterdam (circa 35 minuten) en een gevarieerd woningaanbod. Van de ruim 34.300 woningen is 60% koopwoning, wat een gezonde mix oplevert met het huursegment. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €333.000, maar de werkelijke verkoopprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden wisselden 569 woningen van eigenaar voor gemiddeld €474.398, met een bandbreedte van €195.000 tot €2.795.000. De markt is stevig. Woningen gaan snel van de hand en overbieden is in populaire wijken eerder regel dan uitzondering. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verkooptijd en het huidige aanbod voor de meest recente stand van zaken. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een huis vindt, maar ook de juiste buurt.
Hoorn telt veertien wijken, van de historische binnenstad tot nieuwbouwwijken als Bangert en Oosterpolder. Elke wijk heeft een eigen sfeer, prijsniveau en type bewoner. Hieronder de meest relevante wijken voor kopers, inclusief de scores die bewoners geven.
De binnenstad van Hoorn is compact, levendig en vol karakter. Hier vind je monumentale panden, appartementen boven winkels en smalle straatjes die uitkomen op de haven. Het is een wijk voor kopers die van stedelijk wonen houden en niet per se een tuin nodig hebben. De Binnenstad scoort een 8,1 bij bewoners op basis van 3 reviews. Voorzieningen scoren hoog: alles is op loopafstand. Wie hier een appartement wil kopen, betaalt doorgaans meer per vierkante meter dan het gemeentelijk gemiddelde. Bekijk het woningaanbod in de Binnenstad voor de actuele mogelijkheden.
Dit is de nieuwste uitbreidingswijk van Hoorn, aan de zuidwestkant richting Blokker. Bangert en Oosterpolder bestaat grotendeels uit recente eengezinswoningen met tuin, vaak met energielabel A. Het trekt vooral jonge gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken. Bewoners waarderen de wijk met een 8,5. De prijzen liggen boven het Hoornse gemiddelde door de nieuwbouwkwaliteit, maar je krijgt er veel vierkante meters voor terug. Bekijk wat er te koop staat in Bangert en Oosterpolder.
Risdam-Noord ligt ten noordoosten van het centrum en bestaat uit een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele flats uit de jaren tachtig en negentig. Het is een rustige, groene wijk met basisscholen, speeltuinen en goede busverbindingen. Bewoners geven Risdam-Noord een 8,1 op basis van 4 reviews. Een bewoner noemt de wijk "rustig en kindvriendelijk, met alles binnen handbereik." De prijzen liggen hier iets onder het gemeentelijk gemiddelde, wat de wijk interessant maakt voor starters en jonge gezinnen. Bekijk de beschikbare woningen in Risdam-Noord.
Hoorn-Noord heeft een eigen, bijna dorpse sfeer met een mix van oudere en nieuwere woningen. Het ligt op fietsafstand van het station en de binnenstad, maar voelt toch wat losser en groener. Met een buurtscore van 8,2 op basis van 2 reviews is het een van de hoger gewaardeerde wijken. Hier vind je relatief betaalbare koophuizen vergeleken met de binnenstad of Bangert en Oosterpolder. Bekijk het aanbod in Hoorn-Noord.
Kersenboogerd is een grote wijk die in twee delen uiteenvalt. Kersenboogerd-Zuid scoort een 7,2 bij bewoners (8 reviews) en biedt relatief betaalbare woningen, vooral rijtjeshuizen uit de jaren negentig. Het winkelcentrum Kersenboogerd ligt op loopafstand en er zijn meerdere basisscholen. Let wel: Kersenboogerd-Noord scoort met een 5,1 duidelijk lager, dus het maakt hier echt uit in welk deel je koopt. Bekijk woningen in Kersenboogerd-Zuid en vergelijk met Kersenboogerd-Noord om het verschil zelf te zien.
Daarnaast zijn er wijken als Blokker (buurtscore 8,8, dorps karakter met eigen voorzieningen), Nieuwe Steen (8,1, bedrijventerrein maar ook woongebied) en Zwaag, dat als voormalig dorp een eigen identiteit heeft behouden. Bekijk alle beoordelingen en reviews van Hoorn om per wijk te vergelijken wat bewoners er werkelijk van vinden.
Ten eerste: de verschillen tussen wijken zijn in Hoorn groter dan je misschien verwacht. Kersenboogerd-Noord (5,1) en Blokker (8,8) liggen hemelsbreed een paar kilometer uit elkaar, maar de beleving is compleet anders. Neem de buurtscores serieus en bezoek een wijk op verschillende momenten van de dag. Ten tweede: de markt in Hoorn is krap. Met een gemiddelde verkoopprijs van bijna €475.000 en woningen die snel verkopen, is het verstandig om je financiering vooraf rond te hebben. Starters die net buiten de boot vallen qua budget kunnen kijken naar Risdam-Zuid of de oudere delen van Kersenboogerd, waar de instapprijzen lager liggen. Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk aanzienlijk. Woon je bij station Hoorn of Hoorn Kersenboogerd, dan zit je snel in Amsterdam. Wijken als Blokker of Bangert en Oosterpolder zijn meer auto-afhankelijk. Gebruik de wijkvergelijking op Buurtje.nl om bereikbaarheid, veiligheid en groen naast elkaar te leggen. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook huurwoningen in Hoorn als alternatief.
Hoorn krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,5 op basis van 26 reviews. Opvallend hoog scoren onderwijs (8,0) en veiligheid (7,9). Groen scoort met een 6,8 het laagst, wat past bij een stad die compact is gebouwd. De best beoordeelde wijken zijn Blokker (8,8), Bangert en Oosterpolder (8,5) en Hoorn-Noord (8,2). Een bewoner van Risdam-Noord schrijft: "Fijne, rustige buurt met goede scholen in de omgeving. Je merkt dat mensen hier bewust voor kiezen." Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk de volledige bewonersreviews van Hoorn.
Zoek je breder dan alleen Hoorn? De regio biedt volop alternatieven. Bekijk het aanbod in Alkmaar, dat iets noordelijker ligt en een eigen stadscentrum heeft. Of kijk naar Amsterdam als je budget het toelaat. Andere opties in de omgeving zijn Bergen voor een groenere omgeving, Beverwijk richting de kust en Amstelveen ten zuiden van Amsterdam. Vergelijk de buurtscores en prijzen om te zien waar je het meeste waar voor je geld krijgt.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige, dagelijks bijgewerkte overzicht van koopwoningen in Hoorn. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtinformatie en scores van de omliggende wijk, zodat je niet alleen op het huis maar ook op de locatie kunt beoordelen. De gemeente Hoorn biedt via haar eigen website aanvullende informatie over bestemmingsplannen en bouwprojecten die relevant kunnen zijn voor je keuze.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
Veel groen Rustig Sociaal
Het is een fijne buurt. Er is nog nooit iets gebeurt waardoor de veiligheid minder werd sinds ik hier woon. Ook word er eens in de zoveel tijd wat geregeld door de buurt en krijgen we eens in de zoveel weken (ik denk elke maand maar dat weet ik niet) een boekje met allerlei informatie over de buurt en leuke verhaaltjes en wat er te doen is enzo. Veel mensen hebben ook een hond dus op het gras is vaak wel wat poep te vinden maar ook dat valt wel mee. Verder ligt er op loop afstand bijna alles wat je nodig heb: supermarkt, bakker, action, slager, visboer, fietsenmaker, kroeg, kapper, kerk, pizza, basis schoolen, speeltuinen, etc. En natuurlijk zijn de mensen die er wonen erg vriendelijk
Ik woon er nog te kort om een heel goede ervaring te kunnen beoordelen, maar voor nu is t voldoende goed.
Een rustige buurt met ruime opzet. De weg, berkmergouw is jammer genoeg erg druk qua verkeer sinds het Keern is afgesloten. Dat is het enige nadeel.
Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning. Niet veel contact met buren maar wel de rechter en linker meer heb je niet nodig zou k zeggen.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Het actuele aantal koopwoningen in Hoorn wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het huidige aanbod, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkel beschikbaar koophuis in de gemeente.
De gemiddelde verkoopprijs in Hoorn lag het afgelopen jaar op €474.398. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €195.000, terwijl de duurste verkoop uitkwam op €2.795.000. Prijzen variëren sterk per wijk: in de Binnenstad en Bangert en Oosterpolder betaal je meer dan in Kersenboogerd of Risdam-Zuid.
Op basis van een gemiddelde verkoopprijs van €474.398 en een gemiddelde oppervlakte van 145 m² komt de prijs per vierkante meter in Hoorn uit op circa €3.272. Appartementen in de binnenstad liggen doorgaans hoger per m², terwijl eengezinswoningen in buitenwijken gunstiger scoren.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Hoorn is krap: woningen verkopen snel en overbieden komt regelmatig voor, vooral bij eengezinswoningen in populaire wijken als Hoorn-Noord en Bangert en Oosterpolder.
Op basis van buurtscores van bewoners scoren Blokker (8,8), Bangert en Oosterpolder (8,5) en Hoorn-Noord (8,2) het hoogst. Blokker heeft een dorps karakter, Bangert en Oosterpolder trekt gezinnen met nieuwbouw, en Hoorn-Noord biedt een goede balans tussen prijs en nabijheid tot het centrum.
Hoorn biedt een combinatie van historisch stadscentrum, goede treinverbinding naar Amsterdam en een woningmarkt die betaalbaarder is dan veel Randstedelijke gemeenten. Met 75.645 inwoners, een arbeidsparticipatie van 64% en een bewonersgemiddelde van 7,5 is het een solide keuze. Onderwijs scoort met een 8,0 opvallend hoog.
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €474.398 gaat het al snel om €19.000 tot €28.000 extra.
Ja, vooral in de Binnenstad en rond het station vind je appartementen te koop. Deze zijn vaak compacter en betaalbaarder dan eengezinswoningen, al ligt de prijs per vierkante meter hoger. In nieuwbouwprojecten in Bangert en Oosterpolder komen ook nieuwe appartementen op de markt.
Hoorn heeft twee treinstations: Hoorn en Hoorn Kersenboogerd. De intercity naar Amsterdam Centraal doet er circa 35 minuten over. Met de auto ben je via de A7 snel in Zaanstad en Amsterdam-Noord. De bereikbaarheid verschilt per wijk: bewoners geven dit gemiddeld een 7,3.
Hoorn telt 34.330 woningen. Daarvan is 60% koopwoning en 40% huurwoning (waarvan 30% corporatiebezit). De woningvoorraad bestaat uit een mix van historische panden in de binnenstad, jaren-tachtigwoningen in Risdam en Kersenboogerd, en recente nieuwbouw in Bangert en Oosterpolder.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
