Een studio met karakter in hartje Breda
Deze studio aan de Academiesingel combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 33 m² woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning. De laatst bekende vraagprijs van €280.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar paste bij de centrale ligging. Bekijk ook andere studios in Breda voor vergelijking. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Buurt Station: levendig en centraal
De buurt Station is het kloppende hart van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1010) en jonge mensen tussen 25-45 jaar (1120). Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Station.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de SPAR op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker en Kbs St. Joseph zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation van Breda ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Academiesingel 42B2, Breda
Was €280.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €280.000 was aan de hoge kant voor een studio van 33 m². Het woonoppervlak is 79% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter lag daardoor fors hoger dan gemiddeld in de buurt. De centrale ligging en het energielabel A konden de prijs deels verklaren.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat er 's nachts veel lawaai kan zijn, vooral tijdens feestdagen en festivals. Ook trilt het huis als er een trein langsrijdt. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3529) en ligt vlak bij het station, dus reken op stadsgeluiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen ook label A. Een laag energieverbruik is gunstig voor de maandlasten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar de Aldi of SPAR. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt Station?
Het aantal misdrijven in de buurt is 591, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Uit buurtreviews blijkt dat fietsendiefstal een probleem is. Het is een levendige buurt met veel horeca en uitgaansgelegenheden, wat zowel positief als negatief kan zijn.
Is er een lift in het gebouw?
De woning bevindt zich op de tweede verdieping en er is geen lift, zoals vermeld in een buurtreview. Houd hier rekening mee als je slecht ter been bent of zware boodschappen moet tillen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Station worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De studio stond destijds te koop, dus het was goed om snel te reageren als je interesse hebt.
