Dapperstraat 12-1
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Dapperbuurt
Deze studio aan de Dapperstraat ligt in de levendige Dapperbuurt-Noord, een buurt die volgens bewoners 'levendig is door de markt en vele winkels'. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.667, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staat.
Een compact appartement op de eerste verdieping
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 38 m², terwijl de makelaar 36 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1880 en het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Dapperbuurt-Noord
Met ruim 4.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%) is dit een typische stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt het "gezellige buurt met veel leven" en voegt toe: "Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." De buurt Dapperbuurt-Noord kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de SPAR express om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Dapper op tien minuten lopen. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer, vijf minuten lopen, en de apotheek is nog dichterbij. Tramhalte Pontanusstraat is naast de deur met lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dapperstraat 12-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.667. Per vierkante meter ligt de prijs echter 9% boven het buurtgemiddelde, omdat het om een kleine studio gaat. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Wat is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 38 m², terwijl de makelaar 36 m² opgeeft. Het appartement ligt op de eerste verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1880 stamt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1880.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 203 meter, de SPAR express op 293 meter. Openbare Basisschool De Dapper is op 411 meter. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 404 meter en de apotheek op 315 meter. Tramhalte Pontanusstraat is op 176 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt het "gezellige buurt met veel leven" en voegt toe: "Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (60%).
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 537 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere tramhaltes in de directe omgeving, waaronder Pontanusstraat op 176 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
