Verkocht onder voorbehoud
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Beekstraat in Tuinzigt is een betaalbare optie in Breda. Met een vraagprijs van €250.000 ligt die 41% onder het buurtgemiddelde van €420.414. Het is een van de studios in Breda die nu te koop staan.
Tuinzigt is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: 'Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen.' Maar er zijn ook kritische geluiden: 'Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.' De buurt Tuinzigt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw, met een gemiddelde woningwaarde die hoger ligt dan deze studio.
Voor boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 229 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Michaël college of Orion Lyceum, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beekstraat 9B, Breda
De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €420.414 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze studio met 38 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €6.579 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.300.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 31,7% van de koopwoningen label A en 17,1% label D of lager. Het is goed om te weten dat deze woning slechter scoort dan de meeste andere in de buurt.
Er zijn wisselende ervaringen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en zegt het fijn te vinden om er te wonen. Een ander spreekt van een 'onveilige wijk' en noemt een incident. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (229 m), Albert Heijn (471 m) en Jumbo (649 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van €361.705 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €420.414, wat kan wijzen op onderhandelingsruimte. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke woning en marktomstandigheden.
Tuinzigt heeft 7.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.735) en relatief weinig gezinnen met kinderen (905). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.760). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.411 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.209 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.437 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.748 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.810 | €464.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €1.842 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.934 | €580.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.691 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Beekstraat 9B, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
