Beekstraat 9B

De woning aan Beekstraat 9B in Breda heeft energielabel F.

De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €420.414 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze studio met 38 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €6.579 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.300.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 31,7% van de koopwoningen label A en 17,1% label D of lager. Het is goed om te weten dat deze woning slechter scoort dan de meeste andere in de buurt.

Er zijn wisselende ervaringen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en zegt het fijn te vinden om er te wonen. Een ander spreekt van een 'onveilige wijk' en noemt een incident. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (229 m), Albert Heijn (471 m) en Jumbo (649 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van €361.705 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €420.414, wat kan wijzen op onderhandelingsruimte. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke woning en marktomstandigheden.

Tuinzigt heeft 7.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.735) en relatief weinig gezinnen met kinderen (905). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.760). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.411 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.