Benkoelenstraat 39

De woning aan Benkoelenstraat 39 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de Timorpleinbuurt-Zuid te koop staan. Het ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €468.250. De oppervlakte van 37 m² is wel 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 57 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 37,5% label B en 12,5% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt.

In de Timorpleinbuurt-Zuid zijn in het meest recente jaar 210 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is het Flevopark, een groot stadspark met veel groen en recreatiemogelijkheden.

Van de 12 koopwoningen die nu in de Timorpleinbuurt-Zuid te koop staan, is deze studio de enige in zijn soort. De overige woningen zijn waarschijnlijk grotere appartementen. Het exacte aantal studio's is niet bekend.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de Timorpleinbuurt-Zuid gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke studio kan afwijken.