De Savornin Lohmanstraat 15A
Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio met karakter in Utrecht
Deze studio aan de De Savornin Lohmanstraat 15A ligt in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., een levendige wijk in Utrecht. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €427.682 ligt. Het is een studios in Utrecht die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 1930 heeft één kamer, één badkamer en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 41 m², terwijl de BAG-registratie 34 m² aangeeft. De woning heeft een balkon, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €159 per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
Met bijna 2.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft een mix van jong en oud, en er is een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 153 meter of PLUS op 436 meter. Basisschool Jules Verne zit op 134 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Ondiep is op 528 meter. De apotheek Deli-Bergema zit om de hoek. Buslijn 3 stopt bij Utrecht, Watertoren op 143 meter, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 477 meter. Alles is dichtbij in de gemeente Utrecht. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanstraat 15A, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €427.682 ligt. De prijs per vierkante meter is €7.195, gebaseerd op de makelaar-opgave van 41 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in Utrecht, maar houd er rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie 34 m² is.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een bovenwoning (appartement) op de eerste woonlaag met één kamer en één badkamer. De woning heeft een balkon en is voorzien van HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €159 per maand. De inhoud is 155 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en het overstromingsrisico is verhoogd. Hittestress is laag. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 153 meter en PLUS op 436 meter. Basisschool Jules Verne zit op 134 meter en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Ondiep op 528 meter. De apotheek Deli-Bergema is op 134 meter. Buslijn 3 stopt bij Utrecht, Watertoren op 143 meter, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 477 meter.
Hoe is de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen dichtbij.
