Conradstraat 106-2
Czaar Peterbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in een monumentale straat
Deze studio aan de Conradstraat 106-2 ligt in de Czaar Peterbuurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €295.000 is dit de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.583, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen inschatting van kunt maken.
Een compacte woning uit 1889
Het gaat om een studio van 28 m², gebouwd in 1889. De woning is daarmee opvallend oud voor deze buurt. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m².
Leven in de Czaar Peterbuurt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", maar waardeert de sfeer. De buurt Czaar Peterbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 413 meter of Jumbo op 541 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 211 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 352 meter. De apotheek Czaar Peter zit om de hoek op 147 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 226 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Conradstraat 106-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €295.000. Daarmee is dit de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de Czaar Peterbuurt te koop staan. De prijs ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.583. Per vierkante meter komt dat neer op €10.536, op basis van het woonoppervlak van 28 m².
Hoe groot is deze studio?
Het woonoppervlak is 28 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Daarmee is de woning 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². Het is een compacte studio, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, vliegverkeer 43 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1889, dus vóór 1970. Volgens KCAF is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 413 meter. Daarna volgen Jumbo op 541 meter, SPAR express op 587 meter en twee Albert Heijn-filialen op 671 en 698 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 226 meter. Op 370 meter is halte Rietlandpark met tramlijnen 1, 26 en 43, en bushalte Het Funen met lijn 42 zit op 380 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het energielabel. Daardoor is er geen informatie over de indeling, staat of isolatie van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
