Een studio met een stevig prijskaartje
Aan de Ina van Faassenhof 16 in Amsterdam staat een studio te koop voor €795.000. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. De vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.187.250, maar met 41 m² woonoppervlak is dit wel een van de kleinere opties in de buurt. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 126 m². Wie op zoek is naar studios in Amsterdam vindt hier een bijzondere combinatie van compact wonen en een hoog prijsniveau.
Compact wonen, grote vraagprijs
De woning is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapruimte en keuken in één ruimte zijn samengevoegd. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het woonoppervlak bedraagt 41 m² volgens de BAG-registratie. Daarmee komt de prijs per vierkante meter op €19.390, een flink bedrag dat past bij de centrale ligging in Amsterdam.
Een jonge buurt in ontwikkeling
Met ruim 1.900 inwoners is Buiksloterham-Zuid een relatief kleine buurt, maar wel een die snel groeit. Meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Noordelijke IJ-oevers-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "een top buurt" met "leuke mensen en mooie energie zuinige huizen", al zijn de ov-verbindingen "helaas niet top". De buurt Buiksloterham-Zuid is dus geliefd, maar nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op ongeveer 800 meter afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen is Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 344 meter een optie, en ook IKC Overhoeks ligt dichtbij. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 1,5 kilometer, de apotheek op 749 meter. Met de veerboot bij Distelweg op 256 meter (lijn F6) of bus 38 bij Grasweg is de stad bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt hiermee een prima uitvalsbasis voor wie graag in de stad woont.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De buurt zelf is grotendeels na 2010 gebouwd, wat vaak samenhangt met modernere bouwmethoden, maar voor deze specifieke woning is dat niet bevestigd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ina van Faassenhof 16, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de staat is, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.187.250. Daarmee is dit een relatief betaalbare optie in Buiksloterham-Zuid, waar de prijzen uiteenlopen van €440.000 tot €2.325.000. Wel is het woonoppervlak met 41 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de prijs per vierkante meter op €19.390 brengt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar die hierover iets zegt. De buurt is grotendeels na 2010 gebouwd, wat vaak samenhangt met modernere bouwmethoden, maar voor deze specifieke woning is dat niet bevestigd.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op ongeveer 800 meter afstand, gevolgd door een Albert Heijn op 898 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 344 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 1,5 kilometer en de apotheek op 749 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk Noordelijke IJ-oevers-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt", maar merkt op dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is. Een ander zegt dat het "een top buurt" is met "leuke mensen en mooie energie zuinige huizen", al zijn de ov-verbindingen "helaas niet top". De buurt is jong: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 256 meter afstand ligt de veerboot halte Distelweg, waar lijn F6 vertrekt. Daarnaast zijn er bushaltes bij Grasweg (572 meter) en Klaprozenweg (675 meter), beide met buslijn 38. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. De verbindingen zijn aanwezig, al merken bewoners op dat het ov "niet top" is en dat de wijk nog in ontwikkeling is.
Is deze studio geschikt voor een stel of gezin?
Met 41 m² woonoppervlak is dit een compacte studio, wat betekent dat woonkamer, slaapruimte en keuken in één ruimte zijn samengevoegd. De makelaar geeft geen details over het aantal kamers of de indeling. Of dit past bij een stel of gezin hangt af van je woonwensen. De buurt zelf heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (52%) en 22% van de huishoudens heeft kinderen.
