Nico Koomanskade 718
Katendrecht, Rotterdam
BuurtStudio in Katendrecht
Deze studio aan de Nico Koomanskade is een frisse instap in Rotterdam. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €349.000 ligt 63% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Rotterdam.
Katendrecht
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een hoog percentage nieuwbouw. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen. Meer over de buurt Katendrecht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 457 meter) of de Jumbo twee straten verder. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Schalm Katendrecht of Het Kompas, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 718, Rotterdam
Is €349.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€945.039). Dat is fors lager, maar de studio is met 39 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Hoe is de sfeer in Katendrecht?
Katendrecht wordt omschreven als gezellig en hecht. Een bewoner noemt het 'fris' en zegt dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. Het is een diverse buurt met veel nieuwbouw en jonge bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (457 m), Jumbo (583 m) of Lidl (732 m). Basisscholen als De Schalm Katendrecht (460 m) en Het Kompas (785 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij.
Hoe bereikbaar is Katendrecht met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 56,9% van de koopwoningen label A+ en 31% label A, dus dit is een goede score.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren.
