Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Nico Koomanskade is een fijne, lichte plek in een van de meest levendige buurten van Rotterdam. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €359.000 is scherp vergeleken met andere studios in Rotterdam, zeker gezien de ligging.
Katendrecht is een bruisende wijk met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht telt ruim 7000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en Het Kompas, beide twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Nico Koomanskade 718, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
92 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Nico Koomanskade 718, Rotterdam
De woning aan Nico Koomanskade 718 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €359.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Katendrecht (€620.400) en ook onder de mediaan (€612.500). De studio is met 39 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een studio in deze buurt.
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en sociaal ervaren. Een bewoner geeft de buurt een 9,5 en zegt: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (457 m), Jumbo (583 m) en Lidl (732 m). Ook Dirk is binnen 800 meter bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (460 m) en Het Kompas (785 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (446 m) en De Passie Rotterdam (515 m) opties.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4052), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ en 30% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde tot goede reputatie, en bewoners geven een hoge score van 9,5. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de politiegegevens raadplegen.
6 woningen in de buurt Katendrecht
