Levantkade 178
KNSM-eiland, Amsterdam
BuurtEen bijzondere studio op het KNSM-eiland
Aan de Levantkade, op het KNSM-eiland, ligt deze studio in een pand uit 1916. Het was een opvallende plek: de makelaar omschrijft de ligging als aan vaarwater, aan het water, in open gebied met vrij uitzicht. Met een laatst bekende vraagprijs van €895.000 was dit een marktconforme prijs voor deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op €736.050, en het aanbod van studios in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad uiteenlopende prijzen kent. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Ruimte en indeling volgens de makelaar
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De makelaar gaf een woonoppervlak van 136 m² op, verdeeld over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 633 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 40 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft; beide waarden werden genoemd.
Leven op het KNSM-eiland
Met ruim 2.300 inwoners is dit een eiland met een eigen karakter, waar veel huishoudens uit één persoon bestaan. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt KNSM-eiland heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan ongeveer de helft koop is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 270 meter of Jumbo op 313 meter. Basisschool De Achthoek zit op 490 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 379 meter. De huisarts, Praktijk de Oostkaap, zit om de hoek op 301 meter; de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Czaar Peter op 990 meter. Tramhalte Azartplein ligt op 99 meter en wordt bediend door lijnen 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die ontbreken voor dit adres in de aangeleverde data. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering voor deze locatie.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Levantkade 178, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €895.000 lag 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €736.050. Per vierkante meter lag de prijs op €6.581, terwijl het buurtgemiddelde per m² €9.036 was. De prijs was daarmee marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar had de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 136 m², verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 633 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een ander woonoppervlak aan, namelijk 40 m².
Hoe is het wonen op het KNSM-eiland?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." Een ander waardeert de rust en het groen: "Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm." De buurt telt ruim 2.300 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 270 meter en Jumbo op 313 meter. Basisschool De Achthoek ligt op 490 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 379 meter. De huisarts, Praktijk de Oostkaap, zit op 301 meter. Tramhalte Azartplein ligt op 99 meter met lijnen 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,8 kilometer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had niet alle velden gepubliceerd. Het energielabel ontbrak in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
