Van Hogendorpstraat 110-2
Fannius Scholtenbuurt · 1051 BV Amsterdam
Een studio met karakter in de Fannius Scholtenbuurt
Deze portiekflat uit 1900 ligt in de Fannius Scholtenbuurt, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een laatst bekende vraagprijs van €385.000 was dit een scherpe prijs voor een woning in Amsterdam. De woning is een studio met 2 kamers en 1 slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 38 m² op, terwijl de BAG-registratie 40 m² vermeldde. Het energielabel is C. Bekijk meer studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een balkon en is gelegen op de 2e woonlaag. Volgens de makelaar was er sprake van dubbel glas en vloerisolatie, en werd de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is een portiekflat in volle eigendom. De woning heeft 1 badkamer en een inhoud van 125 m³.
Een buurt met een eigen verhaal
Met ruim 3.600 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de prachtige Amsterdamse gebouwen uit 1910. Een ander zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum", maar merkt op dat het winkelaanbod matig is. De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een mix van sociale huur en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook een Jumbo en Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool De Bron zit om de hoek, net als de Oecumenische basisschool De Catamaran. De huisarts is Medisch Kwartier op ruim een kilometer afstand, en de Service Apotheek Staatslieden zit op loopafstand. Tramhalte Van Limburg Stirumstraat is om de hoek en wordt bediend door lijn 5 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roeleveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 110-2, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs was €385.000. Dat was 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €504.774 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €10.132, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 38 m². Het was een scherpe prijs voor een studio in Amsterdam.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 38 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De inhoud is 125 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en vloerisolatie, en werd er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de Amsterdamse gebouwen uit 1910. Een ander zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum", maar vindt het winkelaanbod matig. De buurt heeft een diverse mix van bewoners.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op 197 meter, en ook een Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Bron zit op 127 meter. Het Westerpark ligt op 400 meter afstand. Er zijn diverse restaurants op 100 meter. Het winkelaanbod wordt door sommige bewoners als matig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Van Limburg Stirumstraat is op 210 meter en wordt bediend door lijn 5 en N88. Bushalte Van der Hoopstraat is op 217 meter met lijn 21 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De bereikbaarheid met het OV is volgens een bewoner slechter geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
Zijn er risico's voor deze woning?
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
