Welnastraat 497
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in het Amstelkwartier
Deze studio aan de Welnastraat 497 ligt in het Amstelkwartier-Noord, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,35 geeft. Met een vraagprijs van €279.500 ligt de prijs 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.328, wat het een scherpe instap in de buurt maakt. De woning is een appartement uit 2014 met energielabel A. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 28 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. De inhoud van de woning is 91 m³.
Leven in Amstelkwartier-Noord
Met 2.865 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (65%) is dit een levendige, stedelijke buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam waarderen hun leefomgeving met een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Amstelkwartier-Noord is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 809 meter of Aldi op 983 meter. Montessorischool de Amstel zit op 176 meter, en de apotheek Amstelkwartier Amsterdam is om de hoek op 248 meter. Metrostation Spaklerweg ligt op 137 meter met lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Treinstation Amsterdam Amstel is op 892 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen. De woning ligt in een gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisportaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welnastraat 497, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €279.500. Dat is 62% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €730.328 in de buurt Amstelkwartier-Noord. De prijs per vierkante meter is €9.982, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het prijsniveau is daarmee scherp ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 28 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft stadsverwarming met vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. Het bouwjaar is 2014. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Metrostation Spaklerweg ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Busstation Spaklerweg is op 160 meter met lijn 78. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 892 meter. De woning is daarmee goed verbonden met de rest van de stad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH to go op 809 meter en Aldi op 983 meter. Montessorischool de Amstel zit op 176 meter en de apotheek Amstelkwartier Amsterdam op 248 meter. Huisartsenpraktijk Duivendrecht is op 1,9 kilometer en het OLVG ziekenhuis locatie Oost op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord heeft 2.865 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Is er een tuin of balkon bij deze studio?
In de advertentie wordt geen tuin of balkon genoemd. De woning is een appartement met één woonlaag. De buitenruimte is niet vermeld in de kenmerken van de makelaar.
