Welnastraat 527
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in het Amstelkwartier
Deze studio aan de Welnastraat 527 ligt in het Amstelkwartier-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 28 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 is scherp, want dat ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €811.786. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het bouwjaar is 2014, dus de woning is relatief nieuw. Bekijk ook andere studios in Amsterdam om te vergelijken.
De woning zelf
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of voorzieningen is weinig te zeggen. Het gaat om een studio van 28 m², gebouwd in 2014. Meer details over bijvoorbeeld de staat of de indeling staan niet in de advertentie.
Een buurt in ontwikkeling
Met ruim 3.000 inwoners is dit een vrij jonge buurt: 56% is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt dat de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is. De buurt Amstelkwartier-Noord is nog in ontwikkeling, wat volgens een bewoner steeds beter wordt met alle voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op ongeveer 800 meter, of bij de Aldi op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool de Amstel op 176 meter, en de apotheek zit om de hoek op 248 meter. De metrohalte Spaklerweg is op 137 meter, met lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 892 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Poort.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welnastraat 527, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen officiële inschatting hebt van de energiezuinigheid van deze studio. Het bouwjaar is 2014, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs van €811.786 in deze buurt. Dat komt vooral doordat het om een kleine studio gaat van 28 m², terwijl het buurtgemiddelde oppervlak 83 m² is. Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het gaat om een studio van 28 m², gebouwd in 2014. Of er bijvoorbeeld een aparte slaapkamer of keuken is, staat niet in de advertentie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Spaklerweg ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Daarnaast is er een bushalte op 160 meter met lijn 78. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 892 meter, dus je kunt zowel de metro als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt dat de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 809 meter, gevolgd door Aldi op 983 meter. Montessorischool de Amstel ligt op 176 meter en Daltonschool Spinoza20first op 427 meter. De apotheek zit op 248 meter, dus de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, de oppervlakte en het bouwjaar. Details over bijvoorbeeld de staat van de woning, de indeling of het energielabel ontbreken. Daardoor kun je op basis van de advertentie geen volledig beeld krijgen. De details staan niet in de advertentie.
