Een royale tussenwoning in de Indische buurt
Deze tussenwoning aan de Bleeklaan in Leeuwarden is een echte stadsgezinswoning met een flinke oppervlakte. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² heb je veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning uit 1929 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €359.000 lag 44% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning die 56% groter was dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De Indische buurt: levendig en stedelijk
De Indische buurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 5,88 en zegt: "Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies." Het is een buurt met karakter, waar je ogen open moet houden. De buurt Indische buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Jumbo, die allebei op loopafstand liggen. Ook een basisschool, IKC de Kinderkoepel, vind je twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen op tien minuten lopen, zoals CSG Comenius. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door De Vos Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, allemaal door De Vos Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bleeklaan 155, Leeuwarden
Was de prijs van €359.000 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs lag 44% boven het gemiddelde van €249.600 in de Indische buurt. Maar deze woning is met 164 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs eerlijk was, hing af van wat je zoekt: voor een royale woning in een stedelijke buurt was het een marktconforme prijs.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte energiekosten hangen af van je gebruik en de installaties.
Hoe is de buurt Indische buurt om in te wonen?
De Indische buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het openbaar vervoer goed, maar meldt ook overlast van zwerfafval en junks. Het is een levendige buurt met zowel voordelen als aandachtspunten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 277 meter, en IKC Aventurijn op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius, met locaties op ongeveer 750 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Indische buurt stonden woningen in de verkoop gemiddeld 76 dagen voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus het cijfer is indicatief.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de Indische buurt?
Destijds stonden er 5 koopwoningen te koop in de Indische buurt. De vraagprijzen variëren van €159.000 tot €287.500, met een gemiddelde van €249.600.
