Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Boris Pasternak-erf staat in een rustige, groene buurt van Dordrecht. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 173 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen, en 56% is koop.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Ambitie Makelaars en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Boris Pasternak-erf 39, Dordrecht
Gegevens uit Pearl Buck-erf en omgeving
Gegevens uit Pearl Buck-erf en omgeving
30 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Boris Pasternak-erf 39, Dordrecht
De woning aan Boris Pasternak-erf 39 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €376.375 in de buurt, maar wel onder de mediaan van €407.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.047, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op ongeveer €3.835 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Een woning uit 1986 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties, zoals de cv-ketel, en aan het dak of de gevel. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oranje Nassauschool zit op 386 meter, obs De Griffioen op 449 meter en Katholieke Basisschool Geert Groote op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 2,2 km afstand.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden.
6 woningen in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
