Tussenwoning te koop: Van den Broek-erf 237, Dordrecht
KopenDordrechtTussenwoningenVan den Broek-erf 237

Van den Broek-erf 237

Van den Broek-erf en omgeving, Dordrecht

€ 425.000
Buurt Van den Broek-erf en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Dordtse buurt

Deze tussenwoning aan het Van den Broek-erf staat in een rustige, groene buurt in Stadspolders. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1991. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dordrecht.

Van den Broek-erf en omgeving: rustig en groen

De buurt Van den Broek-erf en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "In de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier." De buurt telt zo'n 1635 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Meer over de buurt Van den Broek-erf en omgeving.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn en PLUS die ook vlakbij zitten. Basisscholen zijn er genoeg: de Katholieke Basisschool Geert Groote ligt naast de deur, en de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zijn ook op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden door Advema NVM Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.722
Woonoppervlakte90m²
Perceeloppervlakte120m²
Bouwjaar1991
EnergielabelB
GemeenteDordrecht

Locatie

Van den Broek-erf 237, Dordrecht

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.1
tj west
04-04-2025
Rustig en Gezellig

in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier

Buurt statistieken

Gegevens uit Van den Broek-erf en omgeving

Inwoners1.635
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Van den Broek-erf en omgeving

Woningvoorraad692
Gem. WOZ-waarde€ 360.000
Koopwoningen80%
Huurwoningen20%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Lidl
Pearl Buck-erf 22
646m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
723m
PLUS
Van Eesterenplein 23
725m

Scholen

79 binnen 5 km

Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
178m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
480m
obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
551m

Veelgestelde vragen

Over Van den Broek-erf 237, Dordrecht

Welk energielabel heeft Van den Broek-erf 237?

De woning aan Van den Broek-erf 237 in Dordrecht heeft energielabel B.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

Ja, voor een tussenwoning uit 1991 met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² in een rustige buurt is €425.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in Dordrecht.

Hoe is de buurt Van den Broek-erf en omgeving?

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners ervaren het als veilig en stil. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Lidl, Albert Heijn en PLUS. Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Geert Groote, Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zitten om de hoek.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Dordrecht ligt op ongeveer 800 meter afstand, oftewel tien minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Advema NVM Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 120 m², dus er is waarschijnlijk een tuin. De advertentie vermeldt dit niet expliciet, maar het perceel is groter dan het woonoppervlak.

Advema NVM Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Advema NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Advema NVM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Van den Broek-erf en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan den Broek-erf 237, Dordrecht
Bekijk