Boris Pasternak-erf 39
Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Boris Pasternak-erf staat in een rustige, groene buurt in Stadspolders. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning in Dordrecht.
De buurt: Pearl Buck-erf en omgeving
De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en 63% is een eengezinswoning. Er wonen veel gezinnen: 545 huishoudens hebben kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Basisscholen zijn dichtbij: de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zitten om de hoek. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boris Pasternak-erf 39, Dordrecht
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €377.135 in de buurt, maar wel onder de mediaan van €409.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.051, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op €3.835 per m². Dat is marktconform.
Hoe is de buurt Pearl Buck-erf en omgeving?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 37,5% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Oranje Nassauschool zit op 386 meter, obs De Griffioen op 449 meter en Katholieke Basisschool Geert Groote op 545 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €275.000 tot €499.000. In het afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.
