Markengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dijkmanshuizenstraat 138 is een moderne, energiezuinige woning (label A) uit 2012. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² biedt het flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt in de rustige buurt Markengouw-Midden, een groene wijk in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €795.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Markengouw-Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en speelplekken. De buurt telt ruim 4.100 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een van de minder dichtbevolkte delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 2.520 adressen per km². De buurt Markengouw-Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de woningvoorraad is relatief jong: 75% is na 2010 gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de Dirk en Aldi om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Islamitische Basisschool Al Yaqoet en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 5 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 2 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pim de Jong Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijkmanshuizenstraat 138, Amsterdam
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €584.667, maar de woning is ook 30% groter dan gemiddeld (129 m² vs 99 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.719, wat neerkomt op €6.163 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform gezien de oppervlakte.
Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €275.000 tot €949.000. De gemiddelde vraagprijs is €584.667 en de mediaan €530.000. Er zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €608.625.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager. Met label A kun je rekenen op relatief lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je een Albert Heijn, Dirk en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 0,6 en 0,9 km afstand.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 143 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Dijkmanshuizenstraat 138, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
