Francis Picabiastraat 13
Nesselande · 3059 RP Rotterdam
Een ruime tussenwoning in Nesselande
Deze tussenwoning aan de Francis Picabiastraat 13 staat in Nesselande, een rustige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt de woning uit 2007 een moderne indeling. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €645.833, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
Buurt Nesselande
Nesselande is een groene, veilige wijk waar veel gezinnen wonen. Uit drie beoordelingen blijkt dat bewoners de rust en de voorzieningen waarderen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" en geeft een 9,5. Wel merkt iemand op dat "de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). De buurt Nesselande heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat past bij het gezinskarakter.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Het Tangram (om de hoek) of Passe-Partout (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand (twee straten verder) en Jumbo ook vlakbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op tien minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via B&S Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Francis Picabiastraat 13, Rotterdam
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €645.833 in de buurt. De mediaanprijs in Nesselande was €527.500, dus deze woning zat daar iets boven. Gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Nesselande om in te wonen?
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,58. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met rustige straten en veel groen. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de onderlinge contacten beperkt zijn.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Het Tangram (227 m) en Passe-Partout (262 m). Iets verderop ligt IKC Het Spectrum (580 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op ongeveer 3 km afstand.
Hoe bereikbaar is Nesselande met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De wijk is ook goed bereikbaar via de snelweg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Nesselande?
Destijds stonden er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was €645.833 en de mediaan €527.500. De woningen worden gemiddeld binnen 73 dagen verkocht.
