Grasbloem 57
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Grasrijk
Deze tussenwoning aan de Grasbloem 57 staat in Grasrijk, een rustige en groene wijk in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter is er flink wat ruimte. De woning uit 2004 heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: tussenwoningen in Eindhoven liggen gemiddeld rond de 626.100 euro.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 2004.
Een wijk met veel groen en internationale bewoners
Grasrijk is onderdeel van de wijk Meerhoven, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 geven. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de goede scholen en de internationale mix van locals en kennismigranten. Een ander zegt: "Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen." De wijk is kindvriendelijk, met speeltuinen en parken in de buurt. Wel is het er niet heel levendig: er is weinig horeca en er zijn weinig activiteiten. De buurt Grasrijk telt ruim 6.000 inwoners, waarvan ongeveer een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 550 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op zo'n 670 meter. Basisschool 't Slingertouw zit op 140 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op loopafstand, rond de 650 meter. De bushalte Eindhoven, Grasrijk ligt op 170 meter en wordt bediend door lijn 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ongeveer drie kilometer. De gemeente Eindhoven is per fiets goed te bereiken, met het centrum op zo'n 15 tot 20 minuten fietsen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasbloem 57, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 626.100 euro, en de mediaan op 599.000 euro. Per vierkante meter ligt de prijs hier op 3.526 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.420 euro per vierkante meter is. Het is dus een relatief voordelige prijs voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Grasrijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Ze noemen de wijk rustig, groen en kindvriendelijk, met goede scholen en een internationale sfeer. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er is weinig horeca en weinig activiteiten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je drie supermarkten: de Lidl op 553 meter, en de Jumbo en Albert Heijn op 674 meter. Basisschool 't Slingertouw zit op 141 meter. De huisarts (SGE Meerhoven) en apotheek (Stroomz Apotheek Meerhoven) zitten beide rond de 650 meter. De bushalte Eindhoven, Grasrijk is op 173 meter, met lijn 20 en 401.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Grasrijk op 173 meter, met buslijnen 20 en 401. Op 475 meter ligt halte Eindhoven, Landforum met lijnen 401, 402 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ongeveer drie kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook is er geen informatie over isolatie of verwarming. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
