Herengracht 154

De woning aan Herengracht 154 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €1.230.000, maar dat is te verklaren door de grootte: met 227 m² is dit huis 244% groter dan het gemiddelde in de buurt (66 m²). De prijs per m² is met €10.573 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €632.275 per m², maar dat laatste getal is vertekend door kleinere woningen. Voor een grachtenpand van dit formaat is de prijs marktconform.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants om de hoek.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt zijn in de laatste meting 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een pand uit 1910 is dat bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (450 m) en Theo Thijssenschool Amsterdam (510 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Vinse School op 733 m.