Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 235 m² aan de Herengracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtencharme. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale verhoudingen. De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest gewilde stukjes van de Grachtengordel. Het is er levendig en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km². De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (op loopafstand). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en de Theo Thijssenschool Amsterdam, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 268H, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
154 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Herengracht 268H, Amsterdam
De vraagprijs van €2.500.000 ligt 125% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500). Het appartement is met 235 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €10.638 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €20.004 per m². Het is een forse prijs, maar het object is uitzonderlijk.
De Felix Meritisbuurt is een zeer stedelijke buurt in de Grachtengordel-West, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants om de hoek. Het is een levendige en centrale plek.
In de Felix Meritisbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €1.139.375, gebaseerd op 32 verkochte woningen. De mediaanprijs ligt op €740.000. Dit appartement is met €2.500.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan de gemiddelde woning in de buurt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Felix Meritisbuurt. De vraagprijzen variëren van €575.000 tot €2.395.000. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor deze gewilde grachtenbuurt.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1905 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,0 km. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende bestemmingen reizen.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
