Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Singel 356B ademt de sfeer van historisch Amsterdam. De woning uit 1740 combineert klassieke allure met een woonoppervlak van 105 m². De vraagprijs van €2.400.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.088.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een van de meest iconische stukjes Amsterdam, met statige panden en een rijke historie. De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (895) en jonge professionals (825 tussen 25-45 jaar). Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
De Singel is een van de bekendste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals 14e Montessorischool De Jordaan (vijf minuten lopen) en OBS Leonardo da Vinci (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Singel 356B, Amsterdam
De vraagprijs van €2.400.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €2.088.786 in de Felix Meritisbuurt. Het appartement is met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m², maar de locatie aan de Singel is zeer gewild. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die via EP-Online opgevraagd kan worden.
De Felix Meritisbuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn veel restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is populair vanwege de historische grachtenpanden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (448 m) en OBS Leonardo da Vinci (757 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met het Jordaan College (393 m).
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dit is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Felix Meritisbuurt werden woningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Carla van den Brink B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Singel 356B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
