Verkocht onder voorbehoud
Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 ademt de klassieke Amsterdamse grachtencharme. Met 187 m² woonoppervlak en een eigen tuin op 92 m² perceel is het een royale stadsvilla. De vraagprijs van €2.500.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.041.250, en de gemiddelde oppervlakte 102 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Langestraat e.o. is een levendig deel van de Grachtengordel-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (680) en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (81,8%), wat de historische uitstraling verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (371 m) of de Jumbo twee straten verder (502 m). Ook is er een AH to go (479 m) voor snelle inkopen. In de buurt vind je basisscholen zoals de Burght (114 m) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (740 m), en voor voortgezet onderwijs is er de Vinse School (242 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Herengracht 6, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
155 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Herengracht 6, Amsterdam
De vraagprijs van €2.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.041.250) en ook boven de mediaan (€1.000.000). De woning is echter 187 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 102 m² is. De prijs per m² (ongeveer €13.369) ligt boven het buurtgemiddelde van €10.134. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in de Amsterdamse grachtengordel, op 1,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9771 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Openbaar vervoer en auto-ontsluiting zijn in de binnenstad vanzelfsprekend aanwezig.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B, 14,3% label C en 28,6% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1880 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het actuele label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 114 m. Andere basisscholen zijn de Theo Thijssenschool Amsterdam (740 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (895 m). Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 242 m aanwezig.
In de buurt zijn in de meest recente meting 156 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. De buurt is dichtbevolkt en ligt in het centrum van Amsterdam, waar de criminaliteit over het algemeen hoger ligt dan in landelijke gebieden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 32 woningen verkocht.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
