Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Herengracht ademt historie. Met 281 m² woonoppervlak over meerdere verdiepingen is het een van de grotere panden in de buurt. De vraagprijs van €2.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Amsterdam ligt lager, maar dit is geen gemiddeld pand.
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en cultuur. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (op 2 minuten lopen) of Albert Heijn (op 5 minuten). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (op 5 minuten) en OBS Leonardo da Vinci (op 9 minuten). Het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 331, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Herengracht 331, Amsterdam
De vraagprijs ligt 142% boven het buurtgemiddelde van €1.112.500, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 281 m² tegenover een gemiddelde van 82 m² in de buurt. De prijs per m² is met circa €9.590 lager dan het buurtgemiddelde van €20.004 per m², wat de woning relatief gunstig maakt voor het formaat.
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt, maar door de ligging aan de gracht is het relatief rustig.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1750 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te informeren naar de isolatie en het energielabel.
Met 281 m² woonoppervlak is er echter voldoende ruimte om meerdere kamers te creëren. De indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het perceel is 61 m², wat mogelijk wijst op een kleine binnenplaats of tuin. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren in de binnenstad is beperkt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 423 meter. Ook is er het Barlaeus Gymnasium op 858 meter voor voortgezet onderwijs.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
