Herman Heijermansstraat 49

De woning aan Herman Heijermansstraat 49 in Vleuten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€747.600) en ook onder de mediaan (€585.000). Het woonoppervlak is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Volgens een bewoner is het over het algemeen veilig, al is er soms hangjeugd op het schoolplein. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 303, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1265.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A en 42,9% label B, dus label C is minder zuinig dan gemiddeld in de buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A- of B-label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Torenpleinschool (5 minuten lopen), Kindcentrum Haarzicht (6 minuten) en OBS Kees Valkenstein (8 minuten). Voor voortgezet onderwijs is VOLT! Toekomstmakers op 10 minuten lopen. In totaal zijn er 62 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht Centraal.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar zegt niets over deze specifieke woning.