Keizersgracht 680
Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht
Aan de Keizersgracht 680, in de Vijzelstraatbuurt, staat een tussenwoning uit 1690 die je niet elke dag tegenkomt. Met een woonoppervlak van 545 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 240 m² ligt. De vraagprijs van €2.950.000 is marktconform voor deze omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Amsterdam, dan valt vooral het formaat op.
Een woning met een rijke historie
Het bouwjaar 1690 maakt dit pand tot een van de oudere woningen in de buurt, waar bijna 94 procent van de woningen voor 1945 is gebouwd. De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Wat je wel weet, is dat de woning een perceel van 342 m² heeft en dat de prijs per vierkante meter op €5.413 ligt, gebaseerd op de BAG-registratie. Verder is er weinig bekend over de woning zelf, dus het is vooral het monumentale karakter dat deze tussenwoning bijzonder maakt.
Leven in de Vijzelstraatbuurt
De Vijzelstraatbuurt is een levendige buurt in het hart van de grachtengordel, met zo'n 1.390 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Vijzelstraatbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets minder dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 139 meter, en ook een tweede Albert Heijn ligt op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Kleine Reus op 299 meter een optie, en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 631 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 426 meter, en de apotheek is nog dichterbij, op 260 meter. Met de tramhalte Keizersgracht op 296 meter, waar lijn 4 en N85 stoppen, en het Muntplein voor nachtbussen, ben je goed verbonden. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op dat vlak zijn vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Christie's International Real Estate | R365 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 680, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.950.000. Dat is marktconform voor de Vijzelstraatbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €2.767.615 ligt. De prijs ligt dus ongeveer 7 procent boven het buurtgemiddelde. Per vierkante meter is de prijs juist lager dan gemiddeld in de buurt, omdat deze woning met 545 m² veel groter is dan het gemiddelde van 240 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning uit 1690 gaat met een woonoppervlak van 545 m² en een perceel van 342 m². De rest staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning aan de Keizersgracht?
De woning heeft een woonoppervlak van 545 m² volgens de BAG-registratie, wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 240 m². Het perceel is 342 m² groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.413, gebaseerd op de BAG-registratie. Meer details over de indeling of het aantal kamers zijn niet bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg niets over vermeld. De gegevens die er zijn, richten zich vooral op de woning zelf en de buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Keizersgracht 680?
De Albert Heijn ligt op 139 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus op 299 meter en het Barlaeus Gymnasium op 631 meter voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 426 meter en de apotheek op 260 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Vijzelstraatbuurt qua samenstelling?
De Vijzelstraatbuurt heeft ongeveer 1.390 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 36 procent van de inwoners. Ongeveer 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De tramhalte Keizersgracht ligt op 296 meter en wordt bediend door lijn 4 en N85. Het Muntplein, op 301 meter, is een bushalte voor de nachtlijnen N82, N83 en N88. Ook de tramhalte Prinsengracht is met 366 meter dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer, dus voor treinreizen moet je daar naartoe.
