Reguliersgracht 20
Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentaal grachtenpand aan de Reguliersgracht
Deze tussenwoning aan de Reguliersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Gebouwd in 1712 en met energielabel A+, een zeldzame combinatie van klassieke allure en moderne zuinigheid. Met 323 m² woonoppervlak en 121 m² eigen grond is dit een van de grotere panden in de buurt. De vraagprijs van €3.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Vijzelstraatbuurt
De Vijzelstraatbuurt is een levendige grachtenbuurt in het hart van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt kent een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Vijzelstraatbuurt staat bekend om zijn statige panden en centrale ligging.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn om de hoek (191 m) of bij de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (423 m) en ASVO (503 m) vlakbij. Het Barlaeus Gymnasium (757 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PROP3RTY B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reguliersgracht 20, Amsterdam
Is €3.500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 313% boven het buurtgemiddelde van €847.500, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 230% groter dan gemiddeld (323 m² versus 98 m²) en het energielabel A+ is uniek in de buurt. Het is een zeer ruime woning met een historisch karakter.
Hoe groot is de woning precies?
Het woonoppervlak is 323 m², met een perceel van 121 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de Vijzelstraatbuurt, die 98 m² meet.
Wat betekent energielabel A+ voor deze woning?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, 66,7% heeft label A en 33,3% heeft label D of lager.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Vijzelstraatbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is echter uniek door zijn formaat en energielabel, dus de verkooptijd kan afwijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kleine Reus (423 m) en ASVO (503 m). Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium (757 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,48 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1712. Het pand heeft een monumentaal karakter en is gelegen aan de gracht.
