Verkocht onder voorbehoud
Aldlân-Oost, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Keizerskroon in Leeuwarden heeft een fijne, lichte indeling en een eigen tuin. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
Aldlân-Oost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Op basis van de CBS-cijfers is het een doorsnee wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De buurt Aldlân-Oost heeft een laag criminaliteitscijfer en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat om de hoek zit. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Willem Alexander op een paar minuten lopen. Het centrum van Leeuwarden is met de fiets goed bereikbaar, en ook het treinstation is op fietsafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, door Scherjon + Van der Veen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizerskroon 60, Leeuwarden
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een hoekwoning van 101 m² met energielabel B in Aldlân-Oost. De woning heeft een eigen tuin en is gelegen in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in een rustige straat in Aldlân-Oost. Het treinstation van Leeuwarden is op 2,4 km afstand, goed te fietsen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Het centrum van Leeuwarden is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.
Het is een hoekwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 150 m². De woning heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin. De indeling is ruim en licht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Willem Alexander zit op 123 meter, IKC de Weide op 843 meter en IKC Wynwizer op 1,2 km. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 266 meter.
Aldlân-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.808 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.576 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.125.038 | €406.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.436 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Keizerskroon 60, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
