Klompenmakerstraat 18

De woning aan Klompenmakerstraat 18 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Princenhage (€497.134) en de mediaanprijs (€467.000). De woning is met 122 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 111 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.

Princenhage is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale contacten en de gezamenlijke activiteiten. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Eerste Rith (165 m) en Kbs Sinte Maerte (461 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.

In Princenhage zijn in de meest recente cijfers 352 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als prettig en sociaal ervaren.