Komijnstraat 47
K-buurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Komijnstraat 47 in Amsterdam-Zuidoost staat een tussenwoning uit 2010 met energielabel A. De woning ligt in de K-buurt-Zuidoost, een buurt die bewoners omschrijven als rustig en groen. Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de €628.750, en er staan momenteel acht woningen te koop. Wie breder kijkt, vindt meer tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 134 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2010 en het energielabel is A, een zuinig label. Meer specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
De K-buurt-Zuidoost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt in ontwikkeling. Bewoners van de buurt K-buurt-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving" en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt heeft een laag aandeel 65-plussers, zo'n 5 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 442 meter of de Aldi op 578 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Samenspel op 357 meter, en de Openbare Daltonschool Nellestein op 816 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Kraaiennest op 435 meter. Het dichtstbijzijnde ov is de bushalte Amsterdam, Kraaienneststation op 306 meter met lijnen 200, 271 en 300, en metrostation Kraaiennest op 380 meter met lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Komijnstraat 47, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, dat ligt rond de €628.750. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.503, terwijl deze woning op €4.062 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Er staan momenteel acht koopwoningen te koop in de K-buurt-Zuidoost.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 134 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2010 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt K-buurt-Zuidoost beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen". De buurt is in ontwikkeling, met meer voorzieningen en jongere bewoners dan voorheen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 442 meter en een Aldi op 578 meter. Basisschool Samenspel zit op 357 meter en de Openbare Daltonschool Nellestein op 816 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek Kraaiennest op 435 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Amsterdam, Kraaienneststation ligt op 306 meter en wordt bediend door lijnen 200, 271 en 300. Metrostation Kraaiennest ligt op 380 meter met lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VZ Makelaardij & Taxaties vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
