Liede 11
Aa-landen-Zuid, Zwolle
BuurtEen ruime tussenwoning in Aa-landen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Liede 11 in Zwolle biedt met 122 m² woonoppervlakte (volgens de makelaar) en een perceel van 144 m² flink wat ruimte. De vraagprijs van € 439.000 is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van het afgelopen jaar. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de tuin op het oosten en bereikbaar via een achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG registreert een woonoppervlakte van 115 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
De buurt Aa-landen-Zuid
Aa-landen-Zuid is een wijk in Zwolle met ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner noemt het "gezellig, hecht mooie natuur", een ander zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur." De buurt Aa-landen-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Lidl, Albert Heijn en Jumbo, allemaal op 5 tot 6 minuten lopen. Basisschool Smaragd ligt om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Buslijnen 4 en 13 stoppen op 3 minuten lopen bij de halte Rijnlaan/Amstel. Het treinstation Zwolle is op 2,2 km afstand. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 55 dB Lden boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via - de Makelaar van Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liede 11, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 439.000. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Aa-landen-Zuid (€ 504.545), maar hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van het afgelopen jaar (€ 399.682).
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. In totaal zijn er 6 kamers, waaronder één badkamer.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen ook label C, en 33,3% heeft label A+ of hoger.
Hoe groot is de tuin?
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom. Het perceel is 144 m² groot.
Is er sprake van geluidsoverlast?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (506 m), Albert Heijn (527 m) en Jumbo (565 m). Ook zijn er een Aldi en een andere Albert Heijn op minder dan een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 3 minuten lopen is bushalte Zwolle, Rijnlaan/Amstel met lijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2,2 km afstand.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Aa-landen-Zuid staan op dit moment 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.545.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: 'gezellig, hecht mooie natuur', een ander: 'Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur.'
