Malpighistraat 4
Geleerdenbuurt, Haarlem
BuurtTussenwoning in de Geleerdenbuurt
Deze tussenwoning aan de Malpighistraat 4 staat in de Geleerdenbuurt, een rustige buurt in Haarlem. Met een vraagprijs van €525.000 is dit de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €768.125, wat het scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1993 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 125 m². De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
Geleerdenbuurt
Met ruim 2.700 inwoners is de Geleerdenbuurt een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,28. Een bewoner zegt: "het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel." Een ander noemt de buurt "heel goed", maar vindt de bereikbaarheid een punt: "Er is allen maar de bus 3 elke half uurje." De buurt Geleerdenbuurt heeft een mix van leeftijden, met 31% tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen zoals OBS de Globe en RKBS Don Bosco. De Lidl is twee straten verder, en de Boerhaavewijk Apotheek zit om de hoek. Buslijnen 3, 567 en 569 stoppen op loopafstand bij de halte Wamstekerstraat. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1,8 km. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cirkel Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Malpighistraat 4, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000. Dat is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de Geleerdenbuurt te koop staan, en 32% onder het buurtgemiddelde van €768.125.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 92,9% van de koopwoningen label A+ en 7,1% label A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op loopafstand vind je bushalte Wamstekerstraat met lijnen 3, 567 en 569. Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem Spaarnwoude op 1,8 km.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 700 meter, Albert Heijn op 1 km, en ook Dekamarkt en Vomar zijn binnen 1,1 km te vinden.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de Geleerdenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,28 op basis van 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: 'het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel.'
Hoe is de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (30 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Geleerdenbuurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €768.125. Deze woning is met €525.000 de goedkoopste.
Wat is het bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1993. In de buurt is 92,9% van de woningen gebouwd na 2010, en 7,1% tussen 1990 en 2010.
