Marowijne 147
Iroko en omgeving, Dordrecht
BuurtEen opvallend scherpe tussenwoning in Stadspolders
Deze tussenwoning aan de Marowijne in de wijk Stadspolders is met een vraagprijs van €359.000 de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €689.600, al is het woonoppervlak met 85 m² ook de helft kleiner dan gemiddeld. Het is een van de tussenwoningen in Dordrecht die nu op de markt is.
Iroko en omgeving: rustig, groen en kindvriendelijk
De buurt Iroko en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 357 woningen is 99% koop en 100% is gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt telt 980 inwoners, vooral gezinnen en stellen: 180 huishoudens hebben kinderen, 130 zijn zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of PLUS op 900 meter. Basisscholen zijn er twee op loopafstand: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf (600 m) en een park of plantsoen (300 m) zijn dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marowijne 147, Dordrecht
Is €359.000 een scherpe prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €359.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €689.600 en is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in Iroko en omgeving te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 85 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1995?
Het bouwjaar van deze woning is 1995. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Iroko en omgeving?
Iroko en omgeving is een rustige, groene buurt in Stadspolders met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (99%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen vooral gezinnen en stellen. Het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op 400 meter: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso. Supermarkten zoals Albert Heijn (800 m) en PLUS (900 m) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf (600 m) en een park (300 m) zijn dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Van de twee woningen die recent zijn verkocht in Iroko en omgeving, was de gemiddelde verkooptijd 26 dagen. Dat is relatief kort, maar het aantal verkochte woningen is klein.
