Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Max Heymansstraat staat in Nesselande, een rustige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 2007 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €590.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €799.527, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" buurt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1221). Lees meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Passe-Partout en Het Tangram. Het park of plantsoen is naast de deur. De metro en bus zijn dichtbij, en het treinstation is op tien minuten fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Max Heymansstraat 44, Rotterdam
De vraagprijs van €590.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€799.527) en ook onder de mediaan (€662.500). De gemiddelde prijs per m² in Nesselande is €5.173, terwijl deze woning uitkomt op €4.573 per m². Dat maakt de prijs scherp, zeker voor een woning met energielabel A uit 2007.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat buurtbewoners matig betrokken zijn, maar men groet vriendelijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (578 m) en Jumbo (715 m). Ook zijn er basisscholen als Passe-Partout (358 m) en Het Tangram (403 m). Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter, en er is een bibliotheek op 1,3 km.
De buurt is goed bereikbaar met de metro en bus. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus op de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Ook zijn er twee snelwegen in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 65,2% van de koopwoningen ook label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Max Heymansstraat 44, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
