Noordvliet 505A
Indische buurt · 8921 HK Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in de Indische buurt
Deze tussenwoning aan de Noordvliet in Leeuwarden ademt de sfeer van 1900, met een flinke oppervlakte van 103 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €287.500 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €219.000, maar de woning was groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De Indische buurt: levendig en gemêleerd
De Indische buurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies." De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Indische buurt is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.000 adressen per km².
Dagelijks leven aan de Noordvliet
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals CSG Comenius @Forum op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Noordvliet 505A, Leeuwarden
Was €287.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €287.500 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€253.643) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€219.000). De woning was met 103 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 119 m², dus de prijs per m² was relatief gunstig. Of het een realistische prijs was, hing af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is het openbaar vervoer in de Indische buurt?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer goed is: "Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk."
Wat is de sfeer in de Indische buurt?
De buurt is levendig en gemêleerd, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt wel overlast van zwerfafval en junks. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 372 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius @Forum op 581 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Hoe veilig is de Indische buurt?
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast van zwerfafval en junks.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1900).
