Pablo Picassostraat 29
Nesselande, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Nesselande
Deze tussenwoning aan de Pablo Picassostraat staat in Nesselande, een buurt die bewoners omschrijven als modern en kindvriendelijk. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 152 vierkante meter, is er flink wat ruimte. De woning uit 2010 heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 695.000 euro ligt de prijs 16 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 825.270 euro, wat deze tussenwoningen in Rotterdam scherp maakt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel A. Het bouwjaar is 2010. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
Een buurt met voorzieningen
Nesselande telt ruim 13.000 inwoners, waarvan 53 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "De beste". De buurt Nesselande heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.221, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushaltes Pablo Picassostraat met lijn 1 en Rotterdam, Pablo Picassostraat met lijn 383. De Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer een kilometer afstand, twee straten verder. Basisscholen Passe-Partout en Het Tangram zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk I.L. Pardijs is twee straten verder, en het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Lagendijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pablo Picassostraat 29, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat ligt 16 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 825.270 euro. De mediaanprijs in de buurt is 677.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.664 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woonoppervlakte is 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 152 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2010 met energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten basisscholen Passe-Partout en Het Tangram. De Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk I.L. Pardijs is op 1,2 kilometer. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Pablo Picassostraat met lijn 1 en Rotterdam, Pablo Picassostraat met lijn 383, beide op ongeveer 250 meter. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Nesselande?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "De beste". Een derde zegt: "leuk hoor".
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld voor de huidige situatie, en laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag nu, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is er geen informatie over kamers, slaapkamers of buitenruimte. Die details staan niet in de advertentie.
