Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentale tussenwoning aan de P.C. Hooftstraat
Aan de beroemde P.C. Hooftstraat, in het hart van het Museumkwartier, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1883. Met een woonoppervlak van 280 m² is dit een uitzonderlijk ruime woning voor de buurt, waar de gemiddelde koopwoning 180 m² meet. De vraagprijs van €5.850.000 ligt 123% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.627.417, wat deze woning aan de hoge kant van de markt plaatst. Het is een zeldzaam aanbod in een straat die wereldwijd bekend is, en de woning wordt aangeboden voor een prijs die past bij de exclusieve ligging. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Amsterdam, dan is dit een van de duurdere opties in de stad.
Een woning met een rijke historie
De woning dateert uit 1883 en heeft een energielabel B, wat betekent dat het label relatief zuinig is. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld of of er een tuin of balkon aanwezig is. De woonoppervlakte van 280 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 156 m² groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €20.893, een fors bedrag dat past bij de locatie. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, blijft vooralsnog een vraag die alleen een bezichtiging kan beantwoorden.
De P.C. Hooftbuurt: wonen tussen cultuur en groen
De buurt P.C. Hooftbuurt is een van de meest gewilde adressen van Amsterdam, met 815 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en relatief weinig gezinnen met kinderen, 16%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, en een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein, en de winkels van de P.C. Hooftstraat zijn letterlijk om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier uitstekend geregeld. Op twee straten verder vind je de SPAR en de Albert Heijn, en iets verderop een Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op loopafstand, en het Barlaeus Gymnasium ligt op twee straten verder. De huisartsenpraktijk de Wetering zit om de hoek, en de Leidsestraat Apotheek is ook dichtbij. Met de tramhalte Rijksmuseum op twee straten verder, met lijnen 1, 7 en 19, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand, en de gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.
adresgegevens
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en is er geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de buurt. De woning staat aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13, 1071BL Amsterdam, een adres dat bekend staat om zijn luxe winkels en historische panden. Zonder verdere gegevens blijft het beeld van de woning vooral gebaseerd op de oppervlakte en de locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden. De advertentie bevat geen uitgebreide beschrijving van de woning, waardoor geïnteresseerden zich vooral moeten baseren op de basisgegevens en een eigen bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13, Amsterdam
Wat zegt de vraagprijs van €5.850.000 over de marktpositie van deze woning?
De vraagprijs ligt 123% boven de gemiddelde vraagprijs van €2.627.417 in de buurt, en ook boven de mediaan van €2.112.500. Met een woonoppervlak van 280 m² is dit een van de grootste woningen in de buurt, waar het gemiddelde 180 m² is. De prijs per vierkante meter is €20.893, aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €14.675. Dit maakt de woning een van de duurste opties in de P.C. Hooftbuurt, wat past bij de exclusieve locatie aan de bekende winkelstraat.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De advertentie van Ramon Mossel Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. De woning heeft een woonoppervlak van 280 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 156 m². Het bouwjaar is 1883 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluidsoverlast in de buurt. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar zijn om hierover uitspraken te doen. Voor een woning uit 1883 in Amsterdam kan het verstandig zijn om zelf onderzoek te doen naar de staat van de fundering, maar de advertentie en de bijbehorende gegevens bieden hierover geen duidelijkheid.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is uitstekend voorzien van dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vind je de SPAR op 214 meter en de Albert Heijn op 251 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 275 meter en het Barlaeus Gymnasium op 142 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 361 meter en de Leidsestraat Apotheek op 469 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met tramhalte Rijksmuseum op 203 meter, met lijnen 1, 7 en 19, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer.
Wat voor buurt is de P.C. Hooftbuurt en hoe wonen de mensen daar?
De P.C. Hooftbuurt is een zeer stedelijke buurt met 815 inwoners, waarvan 53% alleenstaand is en 16% gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, 93,8%, en het is een buurt met veel koopwoningen, 32%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ramon Mossel Makelaardij bevat geen uitgebreide beschrijving van de woning, zoals de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens geven hier geen uitsluitsel over.
Hoe verhoudt de oppervlakte van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
Met een woonoppervlak van 280 m² is deze woning 56% groter dan het buurtgemiddelde van 180 m². Dit maakt het een van de ruimste woningen in de P.C. Hooftbuurt, waar de meeste panden kleiner zijn. De prijs per vierkante meter is €20.893, gebaseerd op de BAG-registratie, terwijl het buurtgemiddelde €14.675 per m² is. De combinatie van een groot oppervlak en een prominente locatie aan de P.C. Hooftstraat verklaart de hoge vraagprijs.
